Estimation théorique
Rue de la Mairie,30200 Saint Michel d Euzet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Mairie,30200-Saint Michel d Euzet indique un avis de valeur compris entre 239.000€ et 269.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.390€ et 2.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 239.000€ et 269.000€ avec un indice de confiance de 2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.563€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.563€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bagnols-sur-Cèze (30028), comprenant 18428 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,57€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 657€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-21 | 5075 | CHE DU VIGNARES | 4 | 70 | 250 | 191500€ | 2736€ |
2021-12-21 | 5363 | RUE DE L APPARAN | 5 | 172 | 81 | 200000€ | 1163€ |
2022-02-21 | 5007 | PL DE LA CROIX | 7 | 179 | 227 | 428910€ | 2396€ |
2020-07-29 | 5071 | RUE DES TUCHINS | 6 | 140 | 290 | 66000€ | 471€ |
2020-11-17 | 5016 | PAS DES CARTHAGINOIS | 2 | 75 | 119 | 227000€ | 3027€ |
2022-06-28 | 5269 | RUE DE L ANDROUNETTE | 3 | 90 | 70 | 150000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 5013 | PAS DES CARTHAGINOIS | 3 | 82 | 775 | 130000€ | 1585€ |
2023-01-23 | 5239 | LE VILLAGE | 1 | 60 | 88 | 445555€ | 7426€ |
2022-09-13 | 5028 | PL LA PLACETTE | 4 | 102 | 55 | 212000€ | 2078€ |
2020-09-21 | 140 | CHE DU VIGNARES | 5 | 127 | 802 | 477070€ | 3756€ |
2021-05-12 | 5210 | RUE DU JEU DE BOULES | 4 | 107 | 180 | 244000€ | 2280€ |
2021-06-29 | 5054 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 94 | 120000€ | 1132€ |
2019-08-01 | 5055 | RUE DES REMPARTS | 4 | 82 | 315 | 140400€ | 1712€ |
2021-03-29 | 5245 | CHE DU TRAVES ET CLAPISSE | 6 | 185 | 1044 | 555900€ | 3005€ |
2021-08-31 | 5296 | LE TRAVES ET CLAPISSE | 5 | 121 | 1562 | 322100€ | 2662€ |
2020-11-09 | 178 | RTE DE LA FORESTIERE | 3 | 125 | 699 | 169000€ | 1352€ |
2020-11-30 | 3 | PAS DES CARTHAGINOIS | 4 | 125 | 1516 | 305000€ | 2440€ |
2022-04-13 | 93 | CHE DU CAMP MARTIN | 5 | 135 | 820 | 92000€ | 681€ |
2021-08-31 | 5230 | CHE DU CAMP MARTIN | 4 | 90 | 1111 | 218600€ | 2429€ |
2023-03-16 | 90 | TRA DES TERRASSES | 4 | 103 | 1515 | 424720€ | 4123€ |
2021-12-17 | 24 | CHE DE LA CHAMBRE OBSCURE | 6 | 111 | 1440 | 280000€ | 2523€ |
2019-08-09 | 5126 | CHE DU CAMP MARTIN | 5 | 131 | 300 | 496300€ | 3789€ |
2021-05-10 | 5219 | CHE DE L'ARAIGNEE | 4 | 111 | 584 | 240000€ | 2162€ |
2020-01-14 | 5365 | CHE DE LA GARRIGUE | 5 | 106 | 356 | 270000€ | 2547€ |
2021-09-17 | 5361 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 130 | 1000 | 370670€ | 2851€ |
2022-07-28 | 382 | CHE DES RAVAUSSES | 4 | 112 | 1005 | 337250€ | 3011€ |
2021-06-18 | 5148 | AUJAC | 4 | 101 | 1060 | 608000€ | 6020€ |
2019-10-11 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 320170€ | 2389€ |
2021-04-13 | 5143 | CHE DES COMBES | 4 | 134 | 1013 | 331550€ | 2474€ |
2020-08-27 | 5120 | CHE DES COMBES | 5 | 160 | 1000 | 470000€ | 2938€ |
2023-02-13 | 43 | AUJAC | 5 | 95 | 686 | 215000€ | 2263€ |
2020-12-18 | 5009 | RUE DU PUITS D'HUGUES | 4 | 90 | 990 | 165000€ | 1833€ |
2021-07-12 | 5193 | IMP DU SERRE | 6 | 184 | 2006 | 370000€ | 2011€ |
2022-08-01 | 5080 | RUE DES CHARTREUX | 3 | 45 | 82 | 132000€ | 2933€ |
2021-01-29 | 5281 | CADIERRE | 4 | 131 | 1204 | 362100€ | 2764€ |
2022-01-17 | 5120 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 82 | 187 | 189000€ | 2305€ |
2019-10-15 | 5188 | LA PARAN | 5 | 120 | 1123 | 332815€ | 2773€ |
2020-01-24 | 5070 | IMP DU FELICE | 4 | 104 | 180 | 91500€ | 880€ |
2020-12-28 | 5178 | CHE DE LA FONT DE VIRGILE | 5 | 100 | 902 | 282400€ | 2824€ |
2019-12-03 | 5058 | RUE DE LA CALADE | 4 | 77 | 225 | 136000€ | 1766€ |
2019-11-29 | 5051 | RTE DE LA CARREYRASSE | 4 | 125 | 657 | 237000€ | 1896€ |
2021-12-28 | 5107 | IMP DES PATIS | 4 | 110 | 1015 | 269250€ | 2448€ |
2020-05-15 | 5037 | RUE DE LA CALADE | 2 | 58 | 145 | 220850€ | 3808€ |
2020-12-07 | 116 | IMP DU MISTRAL | 4 | 110 | 956 | 255600€ | 2324€ |
2022-08-05 | 5292 | RTE DE LA CARREYRASSE | 5 | 137 | 125 | 213000€ | 1555€ |
2019-12-23 | 5035 | RUE DE LA CALADE | 6 | 148 | 1442 | 245000€ | 1655€ |
2022-01-31 | 5176 | IMP DES ROSES TREMIERES | 5 | 132 | 355 | 455920€ | 3454€ |
2019-10-29 | 5414 | RUE DU MOULIN A HUILE | 2 | 40 | 175 | 76000€ | 1900€ |
2020-01-24 | 5211 | RTE DE LA CARREYRASSE | 4 | 92 | 412 | 125000€ | 1359€ |
2021-02-19 | 51 | IMP DE LA COSTE | 4 | 85 | 692 | 224800€ | 2645€ |
2021-10-05 | 5162 | MTE DE CADIERE | 4 | 100 | 0 | 145000€ | 1450€ |
2021-11-30 | 5203 | LES FAISSES | 4 | 105 | 1636 | 266200€ | 2535€ |
2020-08-03 | 5124 | RTE DE GOUDARGUES | 3 | 81 | 705 | 165000€ | 2037€ |
2021-07-05 | 5434 | RTE DE GOUDARGUES | 4 | 108 | 835 | 267390€ | 2476€ |
2020-02-11 | 197 | CHE DE DOUILLE | 5 | 188 | 1558 | 260000€ | 1383€ |
2019-08-30 | 5421 | CHE DE DOUILLE | 5 | 142 | 1710 | 325030€ | 2289€ |
2021-07-06 | 5167 | CHE DES ECOLIERS | 4 | 117 | 1000 | 260000€ | 2222€ |
2022-09-30 | 260 | RTE DE GOUDARGUES | 4 | 113 | 1079 | 336200€ | 2975€ |
2022-10-17 | 18 | CHE DES RIAILLES | 4 | 116 | 968 | 290000€ | 2500€ |
2020-02-03 | 5124 | CHE DES CASCADES | 3 | 73 | 5160 | 191950€ | 2629€ |
2020-04-29 | 57 | CHE DES ESPERETTES | 4 | 144 | 1226 | 60000€ | 417€ |
2021-03-22 | 5164 | CHE DE LA ROUBINE | 5 | 102 | 970 | 120000€ | 1176€ |
2022-02-22 | 5136 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 83 | 892 | 160000€ | 1928€ |
2021-02-19 | 11 | CHE DE LAFARE | 7 | 208 | 761 | 679940€ | 3269€ |
2019-07-12 | 5118 | IMP DE LA CASSIROLE | 4 | 140 | 300 | 390000€ | 2786€ |
2023-02-07 | 5053 | RUE DE ROMPE CUL | 3 | 52 | 24 | 161000€ | 3096€ |
2019-11-29 | 291 | CHE DE LA ROUBINE | 4 | 117 | 1186 | 247550€ | 2116€ |
2019-07-18 | 5049 | CHE DE LAFARE | 4 | 83 | 742 | 366450€ | 4415€ |
2021-06-03 | 5007 | CHE DE LAFARE | 3 | 60 | 905 | 286000€ | 4767€ |
2021-07-20 | 5032 | RUE DE L'ARCEAU | 3 | 94 | 240 | 170000€ | 1809€ |
2020-04-03 | 5021 | IMP DU RAN | 4 | 140 | 161 | 265054€ | 1893€ |
2020-06-09 | 4 | RUE DU 19 MARS | 4 | 143 | 190 | 270000€ | 1888€ |
2022-08-02 | 5245 | CHE DE FONCIRGUES | 4 | 146 | 180 | 529540€ | 3627€ |
2021-01-15 | 5023 | MTE DU CHATEAU | 7 | 171 | 268 | 524180€ | 3065€ |
2022-07-08 | 1264 | CHE DE COCOL | 10 | 240 | 131 | 557000€ | 2321€ |
2022-11-29 | 5088 | IMP DE MAUBARRAT | 6 | 151 | 160 | 718200€ | 4756€ |
2021-09-09 | 5106 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 66 | 1200 | 125000€ | 1894€ |
2022-10-24 | 5098 | CHE DE BELLEFEUILLE | 3 | 95 | 500 | 350000€ | 3684€ |
2021-07-12 | 5320 | PISSE VIEILLE | 6 | 137 | 1015 | 255000€ | 1861€ |
2021-07-08 | 8 | CHE DES MOULINS | 4 | 138 | 500 | 336400€ | 2438€ |
2022-07-13 | 5349 | LA RAMADE | 5 | 135 | 1250 | 479580€ | 3552€ |
2021-07-12 | 5140 | LES EVERNEDES | 1 | 30 | 3950 | 89000€ | 2967€ |
2020-10-30 | 5005 | MARUEL | 6 | 127 | 1740 | 198000€ | 1559€ |
2023-02-20 | 9 | RUE EUGENE BONNAUD | 4 | 93 | 501 | 250000€ | 2688€ |
2020-11-18 | 2 | CHE DE LA JASSE | 5 | 119 | 1234 | 268900€ | 2260€ |
2022-07-18 | 5003 | RTE DE BARJAC | 6 | 140 | 160 | 236500€ | 1689€ |
2021-12-23 | 63 | RTE DE BARJAC | 3 | 137 | 545 | 480000€ | 3504€ |
2020-10-19 | 68 | RTE DE BARJAC | 3 | 110 | 585 | 315000€ | 2864€ |
2021-09-24 | 5246 | LA COMBE ET LES OLIVETTES | 2 | 56 | 500 | 175000€ | 3125€ |
2023-06-28 | 5246 | LA COMBE ET LES OLIVETTES | 2 | 56 | 970 | 272500€ | 4866€ |
2022-04-14 | 5037 | PL MARIUS ARSAC | 2 | 50 | 35 | 135000€ | 2700€ |
2020-05-07 | 5018 | PRIVAT | 2 | 50 | 310 | 84000€ | 1680€ |
2021-01-22 | 5026 | PL DE LA FONT VIEILLE | 5 | 80 | 680 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-11 | 5020 | PRIVAT | 3 | 160 | 108 | 116000€ | 725€ |
2022-03-04 | 5617 | LA CONDAMINE | 2 | 60 | 454 | 379000€ | 6317€ |
2020-12-23 | 5022 | PRIVAT | 4 | 170 | 2148 | 709600€ | 4174€ |
2019-10-29 | 5042 | PL DU LAVOIR | 4 | 120 | 80 | 115400€ | 962€ |
2021-09-22 | 5110 | RTE DE BARJAC | 3 | 95 | 0 | 72000€ | 758€ |
2021-03-02 | 5103 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 99 | 40 | 110000€ | 1111€ |
2022-05-23 | 5043 | PL DU LAVOIR | 5 | 91 | 110 | 165000€ | 1813€ |
2021-12-20 | 5305 | CARMANTRAN | 4 | 128 | 500 | 275000€ | 2148€ |
2021-12-14 | 5410 | IVAGNAS | 4 | 112 | 605 | 285000€ | 2545€ |
2023-04-25 | 8 | RUE DES LAVANDIERES | 3 | 70 | 95 | 171000€ | 2443€ |
2020-07-24 | 5090 | RUE DES LAVANDIERES | 1 | 60 | 105 | 49500€ | 825€ |
2023-05-22 | 5111 | PL DE L EGLISE | 2 | 103 | 90 | 92000€ | 893€ |
2021-10-06 | 5061 | PL DU LAVOIR | 5 | 111 | 60 | 126800€ | 1142€ |
2020-09-02 | 5053 | PL DU LAVOIR | 4 | 121 | 334 | 309300€ | 2556€ |
2022-03-22 | 5119 | RTE DE BARJAC | 3 | 80 | 159 | 195000€ | 2438€ |
2023-01-23 | 5080 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 102 | 120 | 100000€ | 980€ |
2022-02-01 | 5080 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 102 | 120 | 192800€ | 1890€ |
2023-02-07 | 5067 | PL DE L EGLISE | 2 | 50 | 50 | 45000€ | 900€ |
2020-01-10 | 5235 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 135 | 56000€ | 560€ |
2022-10-28 | 5235 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 100 | 135 | 148000€ | 1480€ |
2023-04-11 | 12 | CHE DU LAVADOU | 3 | 105 | 552 | 220000€ | 2095€ |
2019-10-16 | 5074 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 108 | 70 | 125000€ | 1157€ |
2022-04-29 | 5323 | CHE DU LAVADOU | 5 | 90 | 1065 | 356100€ | 3957€ |
2022-11-04 | 5072 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 110 | 540 | 255000€ | 2318€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU LAVADOU | 4 | 138 | 1018 | 305200€ | 2212€ |
2023-02-28 | 5048 | CHE DES ABELS | 3 | 80 | 366 | 175000€ | 2188€ |
2022-08-08 | 5098 | LE PUJOL | 5 | 114 | 808 | 230000€ | 2018€ |
2021-10-27 | 5626 | VARLONGUES | 2 | 40 | 1860 | 65000€ | 1625€ |
2021-05-18 | 5639 | LE JAS | 5 | 113 | 1250 | 244620€ | 2165€ |
2022-09-14 | 5096 | DONNAT | 4 | 90 | 407 | 431200€ | 4791€ |
2020-01-15 | 5016 | DONNAT | 4 | 95 | 357 | 178200€ | 1876€ |
2022-01-05 | 5093 | DONNAT | 2 | 47 | 119 | 138400€ | 2945€ |
2022-02-09 | 5102 | DONNAT | 4 | 96 | 237 | 175000€ | 1823€ |
2021-09-23 | 5204 | CHEMIN DE LA ROQUE | 5 | 122 | 1544 | 256075€ | 2099€ |
2021-01-19 | 5077 | MAS DE BLANQUET | 5 | 94 | 1003 | 220000€ | 2340€ |
2023-03-13 | 5101 | DONNAT | 3 | 55 | 120 | 148000€ | 2691€ |
2020-05-25 | 5168 | LE MOLINAS | 4 | 88 | 1251 | 166000€ | 1886€ |
2019-07-18 | 5233 | CHE DES MALINS | 3 | 80 | 800 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-18 | 5195 | LE MOLINAS | 6 | 210 | 1781 | 620600€ | 2955€ |
2020-01-17 | 5205 | CHEMIN DE LA ROQUE | 3 | 74 | 880 | 166920€ | 2256€ |
2022-09-16 | 5176 | LE MOLINAS | 7 | 150 | 1685 | 395255€ | 2635€ |
2022-07-11 | 5365 | TALAZARGUES | 4 | 120 | 466 | 248400€ | 2070€ |
2023-04-18 | 5126 | CHEMIN DE LA ROQUE | 4 | 88 | 500 | 281150€ | 3195€ |
2020-06-10 | 5161 | MAS DE BLANQUET | 3 | 85 | 296 | 260000€ | 3059€ |
2020-05-14 | 5078 | TALAZARGUES | 3 | 87 | 178 | 120000€ | 1379€ |
2020-02-05 | 5056 | MAS DE BLANQUET | 4 | 90 | 1758 | 230000€ | 2556€ |
2023-04-06 | 5157 | LES MALINS | 3 | 75 | 400 | 145000€ | 1933€ |
2022-05-31 | 5470 | IMP LA CLOSERIE | 5 | 99 | 750 | 253420€ | 2560€ |
2019-11-29 | 68 | CHE DU CHATEAU D EAU | 3 | 121 | 1975 | 373670€ | 3088€ |
2020-09-29 | 5421 | LES AURIOLLES | 4 | 110 | 938 | 260000€ | 2364€ |
2021-03-02 | 5517 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 943 | 87238.8€ | 847€ |
2019-12-19 | 5517 | CHE SAINT VINCENT | 4 | 103 | 943 | 185000€ | 1796€ |
2022-07-11 | 2 | CHE DE LA PELIGOUSE NORD | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2020-08-31 | 10 | LOT CLOS DES CHENES | 5 | 126 | 890 | 303000€ | 2405€ |
2023-01-06 | 200 | CHE DES VENDANGES | 5 | 109 | 1029 | 393880€ | 3614€ |
2021-07-13 | 5662 | LA PELIGOUSE | 5 | 170 | 500 | 352850€ | 2076€ |
2022-09-30 | 5384 | LES AURIOLLES | 4 | 107 | 1032 | 427000€ | 3991€ |